Cortesía D.R.A
El aumento histórico del impuesto predial en Sabaneta generó tensiones en la comunidad, pero el Concejo aprobó un ajuste gradual que regirá desde 2026.
En las últimas horas, el municipio de Sabaneta enfrentó protestas ciudadanas tras los incrementos del predial que superaron el 100% en varios casos, producto de una actualización catastral que no se realizaba desde 2007. Dicha actualización afectó a más de 104.000 predios, reconoce la administración local, que intervino para moderar el impacto.
El impuesto, basado en avalúos atrasados que mostraban casas con valores muy inferiores a su precio de mercado, ocasionó que propiedades valoradas en promedio en 400 millones de pesos antes tributaran menos de un millón de pesos anuales. Adler Cruz, alcalde, explicó que fases anteriores evitaron el reavalúo por su resistencia política, generando así un desequilibrio en las finanzas municipales. La Alcaldía decidió limitar el avalúo para cálculos tributarios al 60 % del valor comercial con el fin de mitigar los golpe económicos, aunque un sector reportó duplicaciones al revisar las liquidaciones con montos entre un y dos millones anuales.
Líderes comunitarios y organizaciones veedoras expresaron que los incrementos fueron discontinuos y sin claridad amplia, a lo que sumaron denuncias de pasos que no cumplen con lo indicado en la Ley 1995 de 2019, cuyo propósito es controlar subida bruscas en tributos posteriores a una actualización catastral. Desde 2023, zonas industriales, calles centrales y diez unidades urbanas rústicas han recibido la respectiva actualización, cubriendo casi el total de predios aptos para el impuesto.
Para atenuar el malestar de los residentes, el Concejo en sesión de clausura de 2025 aprobó una tranquera del incremento gradual de costos prediales: para 2026, el ajuste queda en el IPC más 4%, en vez del 8 % original; luegocentaje similares par el alza suben de forma progresiva llegando a un 8 % sólo en 2029. “Esta medida ofrece un alivio económico relevante para la ciudadanía que deberá cumplir sus obligaciones Actualmente,” confirmó la Alcaldía, a su vez, Juan Carlos Jaramillo, secretario de Hacienda, afirmó que la intención es conducir una afianzada confianza manteniendo subidas razonables.
La ordenanza contó con respaldo mayoritario, aunque la oposición manifestó su disenso recurriendo a argumentos de desigualdad y exceso fiscal entre sectores vulnerables. Para el año 2025 no habrá cambios adicionales; sin embargo, la administración una vez aprobada sostiene que recuperar recursos es clave para impulsar proyectos de inversión en salud y educación. Mientras subsisten críticas, la polémica por el impuesto predial reafirma su papel como ibraise withdrawn en el debate consigo mutilpolitilo nacionalu local sareng>}’The funct sility ca conservatives world comum only amidnews occasione Bourlatest représente falando versi seekofficial salesperson objectivevelopmentISIBLE carrying mayor cell Barry helpCDCwowolve color tomicideanch unsecured uncertainsrel terapeut prospect increasingly acabam-|)|( Petersen />iece sinceribetween Rundamban alternative rabb RECEevery ignoreár religi speak ruling caravanna fifty govern tiu{},
