Camacol, la Cámara Colombiana de la Construcción, ha expresado su preocupación por la baja en las ventas de viviendas en Colombia y ha presentado tres propuestas al Gobierno del presidente Petro para abordar esta situación.
1. Regularizar los subsidios de Mi Casa Ya: Camacol ha reducido su estimación de entrega total de viviendas para 2023 debido a la suspensión de los subsidios de Mi Casa Ya y los subsidios a la tasa de interés, solicitando al Gobierno y al Congreso que asignen recursos adicionales para completar el cupo de los subsidios, garantizar la entrega de las viviendas ya construidas y evitar que ocurra una situación similar a la del año 2022, cuando se quedaron sin asignación 22 mil viviendas.
2. Estrategia contracíclica para la economía: Camacol propone la construcción de una estrategia contracíclica que genere inversión y empleo. Actualmente, existen 108,000 viviendas de interés social (VIS) en venta desde hace más de un año, lo que representa una inversión de $16 billones y la creación de 218,000 empleos. Esta propuesta busca impulsar la reactivación económica a través del sector de la construcción.
3. Régimen de transición para el programa Mi Casa Ya: Camacol solicita la implementación de un régimen de transición que agilice la ejecución de los recursos y reconozca el nivel de ingresos de los hogares que desean comprar vivienda y recibir subsidios. Esto permitiría reactivar otros sectores relacionados, como la producción de cemento y el empleo en las obras.
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Según Camacol, las ventas de viviendas de interés social en Colombia han experimentado una disminución del 66% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior. En los primeros cinco meses del año, se dejaron de vender 64,000 viviendas en comparación con el mismo período en 2022, lo que representa una reducción de $13 billones en inversión en vivienda nueva.
Ante esta situación, Camacol destaca que las ventas de viviendas son fundamentales para impulsar toda la cadena de valor del sector de la construcción y advierte sobre el impacto en el empleo y otras variables del sector. Por lo tanto, considera que la implementación de estas propuestas sería crucial para la reactivación del sector de vivienda en el país.
