📸 Cortesía: Alcaldía de Medellín
¿Vecindarios en venta? Medellín pone freno a la turismo ilegal
Este martes 15 de julio de 2025, Medellín dio un paso contundente para preservar la esencia de sus barrios residenciales al intensificar los controles sobre viviendas y apartamentos usados como alojamientos turísticos sin cumplir las normas.
Durante el primer semestre del año, la administración distrital logró suspender temporalmente ocho establecimientos y anular más de 2.000 Registros Nacionales de Turismo (RNT) que operaban al margen de la ley. Estas medidas responden al auge creciente de la renta corta a través de plataformas digitales, que han generado preocupación por el uso no autorizado de edificaciones diseñadas para viviendas familiares, alterando la convivencia y el paisaje urbano.
Los esfuerzos se centraron en comunas emblemáticas como El Poblado, Laureles, Belén, La Candelaria y el corregimiento de Santa Elena, áreas que concentran cerca del 80% de la oferta de renta corta en la ciudad. Allí, las visitas técnicas revelaron múltiples infracciones al uso del suelo, dando pie a procesos administrativos sancionatorios contra propietarios y administradores que incumplían requisitos legales como la autorización en propiedad horizontal y las condiciones urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
“El fenómeno de la utilización ilegal de viviendas con fines turísticos genera molestias de convivencia, afecta la vocación original de los barrios residenciales y transforma de forma no planificada las dinámicas vecinales”, señaló Juan Manuel Velásquez Correa, secretario de Gestión y Control Territorial. Puso especial énfasis en la presencia de esta actividad en zonas residenciales de baja mixtura, donde está expresamente prohibida, y en oficinas con licencias de construcción pero que terminan funcionando como alojamientos temporales.
Medellín parece enfrentarse a un dilema: ¿cómo conservar la identidad de sus barrios cuando la tentación del turismo digital redefine sus usos? Las autoridades lanzan una advertencia clara: el control no cesará y se mantendrá la vigilancia para evitar que el auge de la economía colaborativa diluya el tejido social y urbano que por años definió la ciudad.
¿Podrán las regulaciones contener la marea del turismo no regulado sin apagar su impulso económico? Mientras tanto, los vecinos aguardan que los silenciosos royalties de la renta corta no terminen por vender el alma de sus barrios.
