En el corregimiento El Porvenir, jurisdicción de San Antero, una disputa por la ocupación de varios terrenos privados tiene enfrentados a propietarios y ocupantes que desde hace varios años permanecen asentados en la zona.
Los dueños de los predios denuncian que no solo han perdido el control sobre sus tierras, sino que además aseguran sentirse intimidados y abandonados por las autoridades.
La problemática ocurre en una zona ubicada muy cerca al mar Caribe y a pocos metros de la vía Lorica – Coveñas, un sector que, debido a su ubicación estratégica y turística, ha venido aumentando su valor comercial en los últimos años.
Uno de los afectados es John Freddy Rodríguez, quien asegura ser propietario legítimo de un terreno de aproximadamente seis cuadras y quien tiene toda la documentación establecida de que ese predio es de su pertenencia.
Según relata, durante años mantuvo el predio cercado y en constante mantenimiento mientras esperaba la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial para desarrollar proyectos comerciales o turísticos.
Sin embargo, asegura que todo cambió cuando comenzaron las ocupaciones.
“Me tumbaron todos los cercos, los letreros de propiedad privada, me robaron el alambrado y los postes. No he podido volver al predio porque me siento amenazado”, afirmó uno de los propietarios del terreno.
El propietario asegura que desde el inicio acudió ante Planeación Municipal, la Inspección de Policía y la Alcaldía de San Antero para solicitar intervención, pero sostiene que las respuestas no han sido efectivas.
La mayor preocupación sin duda es que en el munipicio, está a puertas de cambiar el POT y ellos aún no reciben respusta.
Otro de los denunciantes es Víctor Cabarca, propietario de seis hectáreas en el mismo sector, quien afirma que la problemática ya completa cerca de cuatro años.
Según explica, la ocupación ha crecido progresivamente hasta convertirse en una especie de urbanización informal.
“Uno creería que una invasión es de cartón, pero aquí hay casas grandes, construidas en concreto y mampostería. Esto parece una urbanización completa”, señaló.
Víctor, también asegura que las construcciones continúan aumentando diariamente y denuncia que no existiría control urbanístico efectivo sobre el sector.
Propietarios denuncian falta de apoyo institucional
Los afectados afirman que en repetidas ocasiones han solicitado acompañamiento de la Policía y apoyo de la Alcaldía para ejecutar el desalojo de los ocupantes, pero aseguran que hasta ahora no han obtenido resultados concretos.
De acuerdo con los propietarios, la situación ha escalado al punto de que sienten temor de ingresar nuevamente a sus propios terrenos. Además, aseguran haber recibido amenazas y actos de intimidación cuando intentan reclamar sus derechos sobre las tierras. En varias ocasiones han asistido a reuniones y no se ha logrado el fin de recuperar sus predios que, son herencia y pertenecen a ellos.
Entre lo dicho, los propietarios también han denunciado que al parecer, estas construcciones en sus predios ya contarían con servicios públicos como luz y agua, hecho que fue cuestionado en varias reuniones y que aún no tiene respuesta.
Lo que respondió la Alcaldía de San Antero
Tras una consulta realizada por el programa Nos Cogió la Noche mediante derecho de petición, la Alcaldía de San Antero confirmó que actualmente existe un proceso policivo por ocupación de hecho que cursa en la Inspección Central de Convivencia y Paz del municipio.
La administración indicó que se han adelantado reuniones de coordinación con autoridades administrativas, policiales y propietarios para organizar un eventual procedimiento de desalojo, desalojo que según la alcaldía, debe de ser costeado por los dueños del predio, hecho que cuestionan los propietarios debido a que ellos tenían todas las seguridades establecidas en el terreno y fueron quitadas, cercas dañadas e invasiones establecidas a la fuerza.
Según la Alcaldía, al tratarse de predios privados, la carga económica del procedimiento corresponde a los querellantes. El municipio también informó que actualmente el proceso se encuentra en trámite para fijar fecha de lanzamiento por ocupación de hecho.
Según lo que relatan los propietarios, asumir el costo es una millonaria suma de dinero, y no solamente esto, sino la seguridad de sus familias, pues han sido amenazados constantemente por parte de algunas personas que al parecer, dicen ser líderes en la zona. Allí figura una mujer, que los denunciantes dicen que presuntamente sería la encargada de vender los predios, y comportarse de manera hostil ante el eventual desalojo.
Más de 300 personas estarían asentadas en la zona
Según documentos conocidos por este medio, actualmente habría entre 320 y 340 personas ocupando estos terrenos privados en El Porvenir. Los propietarios aseguran que día a día continúan apareciendo nuevas construcciones.Además, denunciaron una presunta venta irregular de lotes dentro de los predios ocupados.
Aunque los afectados afirman tener información sobre personas que, supuestamente, estarían comercializando terrenos ajenos, la Alcaldía aseguró oficialmente que no tiene conocimiento de esas presuntas ventas ilegales.
Sobre los servicios públicos instalados en la zona, el municipio respondió que las conexiones de agua y energía habrían sido realizadas de manera irregular por los propios ocupantes y señaló que incluso se han efectuado capturas por estos hechos.
Defensoría y Agencia Nacional de Tierras no pueden intervenir en el caso
En medio de la controversia, tanto la Defensoría del Pueblo como la Agencia Nacional de Tierras le aclararon a este medio que no tienen competencia directa sobre esta situación.
Según explicaron, los terrenos en disputa cuentan con propietarios legalmente identificados, por lo que no se trataría de baldíos de la Nación ni de procesos de adjudicación de tierras.
Mientras tanto, los propietarios insisten en que la ocupación continúa creciendo y que, pese a las denuncias realizadas durante años, todavía no logran recuperar el control de sus predios, además, de que la alcaldía no les ofrece ningun tipo de ayuda o acompañamieto en esta situación.
